Büroflächen in Bern (Bümpliz)

Wangenstrasse 86A, 3018 Bern

Flugbild Bümpliz/Bethlehem Siedlungsrand Bümpliz/Bethlehem (Blick Richtung West)

Lage

Lage und Situation
Die Büroliegenschaft an der Wangenstrasse 86A befindet sich in industrieller Umgebung im Westen von Bern, am Ortsrand von Bümpliz Richtung Niederwangen. Das Zentrum (Läden, Restauration, Bank)
von Bümpliz ist ca. 1 km entfernt. Das Quartier ist verkehrstechnisch sehr gut erschlossen. Durch den Autobahnanschluss Bern-Niederwangen, welcher ca. 800 Meter von der Liegenschaft entfernt ist, ist das Quartier mit der A12 an das Schweizer Autobahnnetz angeschlossen. In knapp 200 Metern Entfernung befindet sich die Buslinie 27 mit der Haltestelle Hallmattstrasse und in ca. 800 Metern Entfernung liegt der Bahnhof SBB Bümpliz Süd

In der Büroliegenschaft stehen insgesamt ca. 2'045 m² verteilt auf fünf Stockwerken zur Miete zur Verfügung. Die Flächen im EG, 1. OG und 3. OG sind bereits voll ausgebaut und können per sofort bezogen werden. Die Flächen im 2. OG und 4. OG befinden sich aktuell noch im Rohbau, werden aber noch an den Ausbaustandard der anderen Flächen angepasst. Der Mietpreis versteht sich bei diesen Flächen analog dem Preis der bereits ausgebauten Flächen d.h. CHF 140.00 m2/Jahr (nach Ablauf der Rabattierung, siehe "Vermietungsaktion").


Wirtschaft & Wohnen in Bümpliz-Oberbottigen
Bümpliz-Oberbottigen ist einer der sechs Stadtteile der Stadt Bern (Stadtteil VI). Der Stadtteil gliedert sich in zwei verschiedene Teile: das urbane Bümpliz/Bethlehem und die landwirtschaftsgeprägte Landschaft von Bottigen/Riedbach und Riedern/Eymatt. Auch Brünnen mit dem Einkaufszentrum Westside gehört zu Bümpliz-Oberbottigen. In Bümpliz selbst lebten bis Ende 2015 ca. 15'900 Einwohner auf einer Fläche von 2,95 km².

Das Quartier Bümpliz/Bethlehem besitzt eine grosse Vielfalt an Wohnsituationen und Wohnungstypen für unterschiedliche Anforderungen. Die quartierinterne Versorgung mit Gütern für den täglichen Bedarf und für Investitionsgüter ist weitgehend flächendeckend gewährleistet. Es besteht auch eine Vielfalt an sozialen und kulturellen Einrichtungen. Das Angebot an Arbeitsplätzen ist ebenfalls gross und vielfältig.


Quellen: Wikipedia & www.bern.ch